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玻璃幕墻滲水原因

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幕墻分析總結(jié)玻璃幕墻滲漏水的原因主要由以下六點(diǎn)造成的:

  其一是設(shè)計(jì)。如主要受力構(gòu)件鋁型材柱未按規(guī)范設(shè)置20mm伸縮縫,鋁型材熱脹冷縮會產(chǎn)生應(yīng)力使玻璃開裂,產(chǎn)生滲水現(xiàn)象;設(shè)計(jì)時(shí)沒有采用伸縮量較大的密封膠;開啟窗防水密封處理失效或密封層數(shù)不足等也是產(chǎn)生漏水的原因。
  其二是鋁型材。一些鋁型材表面不符合國家標(biāo)準(zhǔn),表面涂層附著力不強(qiáng)或氧化膜過薄、過厚,都導(dǎo)致密封膠粘接失效;鋁型材的主柱或橫梁強(qiáng)度不足時(shí),會引起幕墻嚴(yán)重變形,出現(xiàn)移位和雨水滲漏。
  其三是密封膠。有些工程為節(jié)約成本,采用普通密封膠而沒有采用耐候硅酮密封膠,從而引起膠縫起泡、開裂或不凝固,導(dǎo)致幕墻滲水。
  其四是玻璃。玻璃強(qiáng)度沒有達(dá)到足夠的承載力、玻璃沒有作熱應(yīng)力驗(yàn)算、玻璃尺寸公差超標(biāo)等,都會引起玻璃或明裂或暗裂導(dǎo)致滲水。
  其五是施工。安裝鋁框架和進(jìn)行密封膠施工時(shí)不按規(guī)范操作,或者沒有抓好質(zhì)量達(dá)標(biāo),也都會為滲漏水埋下隱患。
  其六是使用。有些用戶入住后,不明白幕墻的使用方法,造成幕墻的損壞、碰撞變形、污染等,都會導(dǎo)致滲水。一些用戶在清潔玻璃時(shí)沒有采用中性清潔劑或清潔后沒有用清水沖洗干凈,會產(chǎn)生腐蝕,損壞密封性能,也是引起滲水的原因之一。
  總而言之,導(dǎo)致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個(gè):有孔隙存在,有水的存在,有滲水裂縫的壓力差存在。防治滲漏的途徑一是減少孔隙,二是遮擋雨水,使之盡量不浸濕縫隙,三是減少被浸濕縫隙處的風(fēng)壓差。
  治理方案如下:
  1、高空作業(yè)施工人員從屋面放置安全吊繩。將人下放到需要施工的對應(yīng)部位。
  2、從上而下將玻璃縫內(nèi)老化、開裂的玻璃膠清理干凈。并清理縫內(nèi)的殘?jiān)⒒覊m等雜物。
  3、在縫內(nèi)嵌填幕墻專用密封膠。在注膠之前,先用遮掩膠帶將被粘區(qū)域外沿的水平表面蓋住,以防止在刮膠時(shí)污染這些區(qū)域。
 ?。础⒄辰忧耙M(jìn)行嚴(yán)格的清潔:為確保中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠具有良好的粘結(jié)性,被粘材料的表面必須清潔、干燥、無油污、無灰塵。
  先用棉白布沿同一方向(不能來回擦動)擦清灰塵,再用異丙醇、二甲苯、丁酮或其他清潔劑沿同一方向清洗兩次。一塊白布只能用一次,不準(zhǔn)重復(fù)使用。用過的布洗凈、晾干后再用。清潔過的玻璃和玻璃框用白布擦干后才能注膠。注膠一定要飽滿,中間不能有空隙,注膠面要光滑平整。
  每次只清洗一小時(shí)內(nèi)能完成粘結(jié)密封施工的區(qū)域,并保持其清潔,否則應(yīng)重新清洗。不要將擦拭過的布浸入溶劑中以免污染溶劑,應(yīng)將溶劑倒在擦布上。在使用溶劑的環(huán)境內(nèi)嚴(yán)禁明火,并保持良好的通風(fēng)條件。
  在清潔和注膠過程中一定不能用手觸摸玻璃和坡框粘接部位。手上有汗,直接影響粘接質(zhì)量。
  5、清理玻璃表面,使其潔凈美觀。
  玻璃幕墻滲漏水治理方法分為以下幾個(gè)步驟:
  1、剔除部分因老化而起殼開裂的密封材料,將玻璃與玻璃之間所有的接縫清洗干凈,要求做到表面無油污,灰塵以及其他雜質(zhì)。
  2、用高品質(zhì)的專用玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠將開裂和密封不嚴(yán)實(shí)的地方修補(bǔ)密實(shí)。要求做到表面平整、光滑、順暢、沒有缺口和孔洞。
  3、用結(jié)構(gòu)膠將玻璃幕墻所有的接縫,在原來的基礎(chǔ)上全部做加固密封處理,以加固玻璃膠的密實(shí)度和延緩玻璃膠因受日曬雨淋的浸蝕而導(dǎo)致的材料老化現(xiàn)象。


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