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日照市住建委:建筑幕墻保修期不低于3年

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日照市部分建筑工程外飾面大量采用建筑幕墻,但由于部分建筑幕墻存在設(shè)計(jì)構(gòu)造不合理、施工標(biāo)準(zhǔn)不夠高、使用維護(hù)不到位等問(wèn)題,導(dǎo)致在施工或使用過(guò)程中出現(xiàn)了玻璃自爆、石材脫落、光污染等問(wèn)題,成為城市公共安全隱患。為加強(qiáng)日照市既有建筑幕墻安全管理,市住建委下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)建筑幕墻管理的通知》。

  《通知》要求,建設(shè)單位要綜合考慮城市景觀 、城市環(huán)境以及建筑性質(zhì)和使用要求,按照建筑節(jié)能、安全和光污染防治等要求,合理控制建筑幕墻的面積、比例,鼓勵(lì)使用輕質(zhì)節(jié)能的外墻裝飾材料 ,嚴(yán)禁采用全隱框玻璃幕墻設(shè)計(jì),明框和半隱框玻璃幕墻外片玻璃應(yīng)采用夾層玻璃、均質(zhì)鋼化玻璃或超白玻璃。
  有下列情形之一的,需要在二層以上安裝玻璃、石材幕墻,限制幕墻面積,同時(shí)還應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑布局,幕墻下方周邊區(qū)域要合理設(shè)計(jì)設(shè)置綠化帶等:商業(yè)中心、交通樞紐 、公共文化體育設(shè)施等人員密集、流動(dòng)性大的區(qū)域內(nèi)的建筑;幕墻工程臨近道路、廣場(chǎng)的;幕墻工程下部為出入口及通道的;因幕墻玻璃、石材等墜落容易造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損壞的其它情形;對(duì)石材幕墻應(yīng)限制其應(yīng)用高度,無(wú)立柱干掛石材高度不得高于30米。
  今后建筑幕墻工程質(zhì)量也有了保修期,根據(jù)《通知》,施工單位在建筑幕墻保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,其中建筑幕墻工程質(zhì)量保修期不低于3年,建筑幕墻防滲漏的保修期不低于5年;建筑幕墻工程使用滿一年時(shí)要進(jìn)行一次全面檢查,此后每五年組織一次安全隱患排查,滿十年后的半年內(nèi)及以后的每三年,要委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)幕墻工程進(jìn)行安全性鑒定。


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